Question 1

Pháp lý Maison Privée thế nào, đã có sổ hồng chưa?

Accepted Answer

The full legal documentation has not been published. What the developer has confirmed is that the payment schedule ends with a final 5% instalment on issue of the pink book, so an ownership certificate is expected. The tenure itself — whether long-term or a fixed term — has not been stated, and we will not repeat what listing sites assert about it. Ask us and we will get the answer in writing.

Question 2

Giá căn hộ Maison Privée là bao nhiêu?

Accepted Answer

Giá bán chưa được công bố. Chủ đầu tư dự kiến mở bán độc quyền vào quý 4/2026, thời điểm bảng giá thường được phát hành. Bạn đăng ký nhận thông tin, chúng tôi sẽ gửi ngay trong ngày bảng giá được công bố chứ không phải hai tuần sau.

Question 3

Khi nào Maison Privée hoàn thành và bàn giao?

Accepted Answer

Construction begins in the third quarter of 2026. Two dates are in circulation for the end: the May 2026 news release gives completion as Q1/2029, while the August 2026 payment schedule shows handover in Q4/2029. We are asking the developer which supersedes the other rather than picking one. The handover specification itself has been published and is listed on this site.

Question 4

Ai là chủ đầu tư Maison Privée?

Accepted Answer

CapitaLand Development, hợp tác cùng Mitsubishi Estate Co., Ltd. và Nomura Real Estate Development Co., Ltd. Tổng giá trị phát triển dự án khoảng 450 triệu USD.

Question 5

Dự án có bao nhiêu căn và diện tích thế nào?

Accepted Answer

490 residences across two 35-storey towers on approximately 0.8 hectares — 182 in Tower P and 308 in Tower M. Net floor areas run from approximately 98 square metres to 398 square metres.

Question 6

Maison Privée đã đạt chứng nhận WELL chưa?

Accepted Answer

Chưa, và sự phân biệt này rất quan trọng. Dự án đang hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, nếu đạt sẽ là dự án đầu tiên tại Việt Nam. Pre-certification ghi nhận một thiết kế đã được lập hồ sơ theo bộ tiêu chuẩn; chứng nhận đầy đủ chỉ đến sau khi công trình hoàn thiện được thẩm định thực tế. Ai nói dự án đã đạt chứng nhận WELL vào thời điểm này là nói quá.

Question 7

Maison Privée nằm chính xác ở đâu và cách trung tâm bao xa?

Accepted Answer

Nằm trong Khu đô thị Ciputra Hà Nội, quận Tây Hồ. Chủ đầu tư cho biết khoảng 20 phút tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và khoảng 15 phút tới trung tâm Hà Nội, qua Vành đai 2 và Vành đai 3. Dự án nhìn ra sân golf Ciputra.

Question 8

Người nước ngoài có mua được căn hộ Maison Privée không?

Accepted Answer

Pháp luật Việt Nam cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ trong một tỷ lệ giới hạn của mỗi toà nhà, nhưng chủ đầu tư chưa công bố hạn mức dành cho người nước ngoài tại dự án này, cũng chưa xác nhận cách phân bổ. Chúng tôi không phỏng đoán — bạn hỏi, chúng tôi sẽ lấy con số bằng văn bản.

Question 9

Maison Privée là dự án gì?

Accepted Answer

Maison Privée là dự án căn hộ hạng sang nằm trong Khu đô thị Ciputra Hà Nội, quận Tây Hồ, do CapitaLand Development phát triển cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development. Dự án gồm 490 căn hộ trong hai toà tháp 35 tầng trên khu đất khoảng 0,8 ha.

Question 10

CapitaLand Development là ai?

Accepted Answer

CapitaLand Development là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, trụ sở tại Singapore. Đây là chủ đầu tư của Maison Privée, hợp tác cùng hai nhà phát triển Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development.

Question 11

Maison Privée có nằm trong Ciputra không?

Accepted Answer

Có. Dự án nằm trong Khu đô thị Ciputra Hà Nội, khu đô thị tại Tây Hồ đã hình thành khoảng ba thập kỷ và là nơi sinh sống của phần lớn cộng đồng quốc tế tại Hà Nội.

Question 12

Maison Privée cách Hồ Tây bao xa?

Accepted Answer

Hồ Tây nằm cách Ciputra một quãng lái xe ngắn về phía đông bắc. Chủ đầu tư chưa công bố khoảng cách hay thời gian di chuyển cụ thể tới đó nên chúng tôi không đưa ra con số. Hai mốc thời gian CapitaLand Development đã công bố là khoảng 20 phút tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và khoảng 15 phút tới trung tâm Hà Nội.

Question 13

Maison Privée có những loại căn hộ nào?

Accepted Answer

Eight layouts across two towers. Tower P holds 182 residences: 3BR+ at approximately 158 m², 4BR+ at 198 m², duplexes at 288 m² and penthouses from 318 to 398 m². Tower M holds 308: 2BR+ at approximately 98 m², 3BR+ at 123 to 132 m², 4BR+ at 221 m² and penthouses at 275 m². That is 490 homes in total.

Question 14

Maison Privée có căn penthouse không?

Accepted Answer

Yes. Both towers have penthouses: approximately 318 to 398 square metres in Tower P, and approximately 275 square metres in Tower M. Tower P also has duplex residences of approximately 288 square metres.

Question 15

Maison Privée có những tiện ích gì?

Accepted Answer

68 facilities across six levels: Privée Oasis on level 1, the Wellness Suite on level 2, Vitality Hub on level 3, The Gathering on level 13, Terrace Gardens on level 20 and The Crest 35 on the top floor. They include a private car garage, a four-season spa pool, a frost chamber, a 3D golf simulator, a whisky club and an infinity pool at level 35. All are listed on this site by level.

Question 16

Có nên đầu tư Maison Privée không?

Accepted Answer

Chúng tôi không thể trả lời một cách trung thực khi giá bán chưa công bố — một bài toán đầu tư không có giá chỉ là nhận định, không phải phân tích. Điều có thể nói là những gì dự án mang lại so với vị trí của nó: số căn hộ giới hạn trong một khu đô thị đã hình thành, do một nhà phát triển Singapore niêm yết thực hiện cùng hai đối tác Nhật Bản. Khi có giá, bạn liên hệ và chúng tôi sẽ tính toán cùng bạn.

Question 17

Maison Privée khác gì các dự án khác trong Ciputra?

Accepted Answer

The published differences are scale, provision and wellness ambition: 490 residences on a compact 0.8-hectare site, parking at a ratio of 1:1 with seven private car garages, ten lifts per floor, 68 facilities across six levels, and a stated target of Vietnam’s first WELL for Residential Pre-Certification. Pricing has still not been released, so a comparison on value cannot yet be made honestly.

Question 18

Ai sẽ vận hành quản lý Maison Privée sau bàn giao?

Accepted Answer

Đơn vị quản lý vận hành và phí dịch vụ chưa được công bố. Đây là những điều nên hỏi trước khi đặt cọc chứ không phải sau, và chúng tôi sẽ chuyển câu hỏi tới chủ đầu tư giúp bạn.

Question 19

Tiến độ xây dựng Maison Privée đến đâu?

Accepted Answer

CapitaLand Development cho biết khởi công vào quý 3/2026, dự kiến hoàn thành vào quý 1/2029. Các cập nhật tiến độ sẽ được đăng trên trang này theo từng đợt ghi nhận.

Question 20

Tiến độ thanh toán thế nào và có ngân hàng bảo lãnh cho vay không?

Accepted Answer

The standard schedule has now been published and is set out in full on this site: a refundable escrow of VND 200 million, then 5% on the earnest agreement in Q4/2026, 5% on the sale and purchase agreement, 5% at the end of 2027, 5% per quarter through 2028 and the first three quarters of 2029, 45% on handover, and a final 5% when the pink book is issued. All of it is marked estimated by the developer. The guaranteeing bank has not been named.

Trò chuyện cùng chuyên viên tư vấn

Đăng ký nhận thông tin